Mantenimiento, vigilancia y conservación del portal, como de las zonas comunes.
Control de accesos a recinto de la Comunidad de Propietarios.
Se llevará un riguroso control de las personas ajenas a la comunidad, que tengan que entrar y realizar algún tipo de trabajo, o servicio, como: repartidores de supermercados, mudanzas, mantenimiento de ascensores, etc. A estas personas, se les solicitará el nombre de su empresa, su nombre completo y DNI, y deberán firmar en la hoja de registro.
- Disponen de un teléfono móvil, las 24 horas del día.
- Abrir la puerta de entrada a la Comunidad a los propietarios.
- Recepción de paquetes y cartas, de propietarios que lo soliciten.
- Orientación o acompañamiento en su caso a los propietarios o visitantes.
- Organización y control de evacuación de personas si fuera necesario.
- Control y acompañamiento de personal de mantenimiento (ascensores, gas, luz, etc.)
- Control del estado de funcionamiento de la comunidad, estado de puerta de entrada, vallado, control de los servicios contratados con la comunidad para su buena marcha, etc.
- Comprobación de equipos eléctricos, del vallado, puertas, etc.
- Comprobación que las puertas de los portales siempre estén cerradas.
- Control de cámaras de vigilancia, y de bienes en el establecimiento donde presta actividad laboral.
- Comprobará que el recinto permanezca cerrado en el horario indicado.
- Recepción de alarmas producidas durante el servicio
- Supervisión de otros servicios contratados e información de incidencias al cliente.
- Respetar y hacer respetar las “Normas Internas” de la Comunidad.
- Hacer rondas periódicas de inspección por la finca (cada 2 horas), comprobando su estado general. En estas rondas, se pondrá especial atención a posibles desperfectos. Se tomará nota de forma inmediata y se dará aviso en el menor tiempo posible.
- Para prevenir posibles resbalones y caídas, se pondrá sal en la rampa del garaje y en las zonas comunes cuando nieve, además de los pasillos.
- Control del alquiler para cumpleaños, del cuarto comunitario (si lo hubiese).
- Llevar a la vía pública los cubos de basuras e introducirlos cuando estén vacíos.
- Ayuda en la comunidad para cerrajería, cambio de bombillas, pintura y algún desperfecto.
- Ayuda en necesidades, de los propietarios, que lo necesiten.
Todos los días, se realizara un parte de servicios, visitas, horarios, novedades e incidencias, para semanalmente, hacer unos reportes en caso de que lo soliciten, a la junta directiva, y al administrador, siempre que lo crean conveniente u oportuno.
Todos nuestros conserjes o vigilantes, disponen de una Formación en Primeros Auxilios, prevención y extinción de incendios, riesgos laborales. Siempre uniformados, con la vestimenta de la compañía.
Se les facilitará, todo tipo de herramientas, para cualquier necesidad, avería o derramas. Se encargaran, vía interna en TOP SERVICIAL, de nuestros Técnicos Especializado, en las distintas averías, o derramas, para poder realizar la supervisión de los daños originados o a reparar. Previamente para la posible solución de dicho problema, mediante contacto telefónico.
Disponemos de conserjes multifunción (mantenimiento de consejería, mantenimiento de jardinería, mantenimiento de limpieza de las zonas comunes) siempre y cuando lo demande, la finca.
Cubriremos y dispondremos siempre del personal necesario, para vacaciones, periodos de baja, sustituciones.
Infórmese sin compromiso en el 695 83 23 24 / 609 71 78 57 o a través de la zona de Contacto
